Tarifs L&S Conciergerie

Une grille simple. Un engagement clair.

Une commission unique sur les revenus encaissés, calculée sur le net loueur. Aucun frais caché, aucune marge sur le ménage, aucun pourcentage masqué sur les charges. Tout est dans le mandat.

Sans frais d'entréeSans marge sur le ménageDégressif dès 3 logements
Sans engagement
Mensuel
17%
de commission sur les revenus encaissés
  • Résiliable à tout moment, préavis 30 jours
  • Toutes les prestations clé-en-main
  • Channel manager multi-plateformes
  • Ménage hôtelier + linge inclus
  • Dashboard propriétaire temps réel
  • Pas de dégressivité par volume
Demander un audit
Recommandé pour tester sur 1–2 mois
Volume = remise

Plus vous nous confiez de logements, moins vous payez de commission

Dégressivité applicable au modèle annuel uniquement. La remise s'applique sur l'ensemble du parc, pas seulement sur les logements supplémentaires.

1–2 logements
15%
3–4 logements
14%
5–6 logements
13%
7–8 logements
12%
9 logements
11%
10 logements et +
10%
Règle : −1% de commission par tranche de 2 logements supplémentaires, jusqu'à un plancher de 10% applicable dès 10 logements gérés.
Option premium

Loyer garanti : zéro vacance locative

Activez l'option Loyer garanti et nous vous reversons un revenu fixe mensuel chaque mois, qu'il y ait des réservations ou non. Vous supprimez le risque d'aléa saisonnier sur votre trésorerie.

— Comment ça marche

On détermine ensemble un loyer garanti mensuel à partir de l'audit. Ce loyer est versé chaque mois, quels que soient les résultats réels.

— Pour qui

Propriétaires qui préfèrent un revenu stable, calibré sur leur crédit ou leur fiscalité, plutôt qu'un revenu Airbnb variable.

— Engagement

Réservé au contrat annuel. Audit préalable obligatoire pour calibrer le loyer garanti au plus juste du marché local.

Tout-inclus, sans supplément

Ce que le pourcentage couvre vraiment

Inclus dans la commission
  • Annonces optimisées sur Airbnb, Booking, Vrbo, Abritel
  • Channel manager + pricing dynamique
  • Accueil voyageurs 24/7 (check-in / check-out)
  • Ménage hôtelier entre chaque séjour
  • Linge hôtelier (draps, serviettes, peignoirs)
  • Maintenance technique réactive 7j/7
  • Modération des messages voyageurs
  • Gestion des litiges plateformes & assurances
  • Dashboard propriétaire temps réel
  • Reporting mensuel + bilan fiscal annuel
Frais en plus (transparents)
  • Consommables récurrents (café, produits accueil) — refacturés au coût réel
  • Petites réparations > 80€ — sur devis validé par vous
  • Reportage photo professionnel — forfait unique à la mise en ligne
⚠️ Aucun frais d'entrée, aucune marge sur le ménage, aucun pourcentage caché sur les charges énergétiques. Si ce n'est pas dans cette liste, c'est compris.
Pas sûr du modèle ?

On calcule votre commission réelle
dans l'audit gratuit.

Selon votre logement, votre objectif et le nombre de biens que vous voulez confier, on vous indique le modèle le plus rentable pour vous — pas pour nous.