Processus L&S Conciergerie

5 étapes, 7 jours, zéro friction

De l'audit gratuit à la première réservation, nous prenons tout en charge. Vous gardez la décision, nous exécutons.

Audit en 48hMise en ligne en 7 jours15% en annuel — jusqu'à 10% dès 10 logements
Du 1er appel à la 1ère réservation

Un parcours encadré, transparent, sans angle mort

  1. 01
    Jour 1 — 2

    Audit gratuit en 48h

    On évalue le potentiel locatif réel de votre logement — typologie, emplacement, configuration, saisonnalité Disneyland. Vous recevez une estimation de revenu net chiffrée, documentée, et un plan d'optimisation concret.

    • Visite physique ou étude sur dossier au choix
    • Estimation revenu net mensuel + taux d'occupation cible
    • Recommandations équipement / déco à ROI rapide
    • Audit 100% gratuit, sans engagement
  2. 02
    Jour 3

    Signature du mandat

    Vous choisissez la formule qui vous convient. Contrat clair, en français, sans clause cachée. Tout est résilié sous 30 jours si on ne tient pas nos engagements.

    • Annuel à 15% — dégressif jusqu'à 10% dès 10 logements
    • Mensuel à 17% — sans engagement, résiliable à tout moment
    • Option Loyer garanti : on couvre la vacance locative
    • Mandat e-signé, KBis et assurances communiqués
  3. 03
    Jour 4 — 6

    Mise en ligne professionnelle

    Reportage photo HDR, rédaction des annonces optimisées SEO Airbnb, diffusion multi-plateformes, calendrier centralisé, pricing dynamique activé. Votre logement passe en mode réservation en moins d'une semaine.

    • Shooting photo pro + plans + visite 360°
    • Diffusion Airbnb, Booking, Vrbo, Abritel, site direct
    • Channel manager : zéro double-booking
    • Tarification dynamique adossée à la saisonnalité Disneyland
  4. 04
    Dès la 1ère résa

    Accueil 24/7 & gestion quotidienne

    Voyageurs accueillis à toute heure, ménage hotelier entre chaque séjour, linge hôtelier fourni, maintenance technique 7j/7. Vous n'êtes plus appelé pour un robinet qui fuit à 22h.

    • Check-in / check-out 24/7 — équipe locale Val d'Europe
    • Ménage hôtelier + linge premium entre chaque séjour
    • Maintenance réactive : plombier, électricien, serrurier sous 2h
    • Modération des messages voyageurs + gestion litiges plateformes
  5. 05
    Tous les mois

    Reporting & paiement transparents

    Accès 24/7 à votre dashboard propriétaire : taux d'occupation, revenus, charges, calendrier. Virement mensuel net, factures et bilan fiscal récupérables en un clic.

    • Dashboard temps réel web + mobile
    • Virement mensuel sur facture, du 1er au 5
    • Factures, attestations et bilan fiscal exportés
    • Bilan trimestriel avec recommandations d'optimisation
Nos engagements

Trois règles que nous n'enfreignons jamais

— 01

Transparence totale sur la commission

15% en annuel, 17% en mensuel sans engagement. Dégressif jusqu'à 10% dès 10 logements en annuel. Aucun frais caché, aucune marge sur le ménage, aucun pourcentage masqué sur les charges.

— 02

Équipe locale, jamais sous-traitée

Ménage, accueil et maintenance assurés par nos équipes Val d'Europe — formées, salariées, contrôlées. Pas d'intermédiaire qui s'enrichit sur votre logement.

— 03

Sortie sans pénalité

Si nous ne tenons pas les engagements de revenu pris dans l'audit initial, vous pouvez résilier sous 30 jours, sans pénalité. Notre tableau de bord vous permet de vérifier en temps réel.

Étape zéro

Prêt à libérer votre temps ?
L'audit, c'est offert.

Sous 48h, vous avez une estimation chiffrée du revenu net que votre logement peut générer avec nous. Aucune obligation, aucune carte bleue.