Votre logement Airbnb géré de A à Z,
en toute sérénité.

Notre commission est de 15 % en contrat annuel (12 mois) ou 17 % en mensuel sans engagement. Elle baisse de 1 % toutes les 2 unités supplémentaires en annuel, avec un plancher de 10 % dès 10 logements. Nous ne facturons aucun frais d'installation, aucun forfait caché.

C'est une option où nous vous versons un revenu mensuel fixe et garanti 12 mois sur 12, même en basse saison. Vous nous déléguez 100 % du risque locatif. Le montant garanti dépend du yield potentiel de votre logement — nous le calculons ensemble lors d'une visite gratuite.

Toutes les communes dans un rayon de 10 km autour de Disneyland Paris : Chessy, Serris, Magny-le-Hongre, Bailly-Romainvilliers, Coupvray, Montévrain, Bussy-Saint-Georges, Esbly, Lagny-sur-Marne, Crécy-la-Chapelle. Pour les communes à 11-12 km, nous étudions chaque dossier au cas par cas.

Sur le Val d'Europe, un T2 bien situé génère en moyenne 1 800 à 2 800 € brut/mois en location courte durée (vs 950-1 200 € en bail classique). Une maison T4 à Bailly-Romainvilliers atteint 3 500 à 4 800 €/mois. La clé : pricing dynamique, photos pro et taux d'occupation >80 % via les pics Disney.

1. Visite gratuite sous 48h — estimation précise de votre yield. 2. Signature du contrat (mensuel ou annuel). 3. Audit logement + checklist mise aux normes. 4. Shooting pro + création des annonces multi-plateformes. 5. Mise en ligne sous 7 jours. Vous commencez à recevoir vos paiements le mois suivant.

Oui — nous avons une équipe interne dédiée, salariée, formée aux standards hôteliers. Linge blanchi en pressing professionnel. Contrôle qualité photo après chaque rotation. Pas de sous-traitance au tarif horaire — c'est notre différence.

Airbnb (principale), Booking, Vrbo/Abritel, et parfois directe via votre propre site. La synchronisation est automatique pour éviter les doubles réservations. Notre pricing dynamique ajuste les tarifs chaque jour selon la demande Disneyland, météo, événements et concurrence locale.

Oui, vous restez propriétaire bailleur en statut LMNP (micro-BIC ou réel). Nous facturons nos prestations de service — cela rentre en charge déductible au réel. Sur un portefeuille en annuel dégressif, nous vous mettons en relation avec un expert-comptable spécialisé LMNP.